みなとの住まい

泉区南中山 | ”電気代 ほぼ0円で暮らせる”中古リノベーション物件 【3,180万円(税込)】
2601-blogtop2

大容量の太陽光発電・テスラの蓄電池を搭載した中古物件を販売中!

 

「中古物件で約3200万は高いんじゃ…?」と思った方
この家「生涯コスト」で見ると、圧倒的にコスパがいい家なのです!

その理由は下記に記載しますので、一般的な中古物件との差を比べてください。

 

少しでも気になった方は、ぜひお気軽に見学にお越しください!

 

 

物件のポイント

 

 

 

 

 

 

 

年間30万円の差!20年でプラス280万円に!

 

 太陽光発電と蓄電池で、実際にどのくらいお得になるのか、シミュレーションをしてみました!

売電収入を含めると、なんとマイナスどころか「プラス」に

 

さらに、20年の光熱費のシミュレーションがこちら。

一般的な住まいでは20年間で600万円ほどの電気代を払い続けますが、

みなとの住まいの場合、20年間で280万円の売電収入を得られるかもしれません。

長い目で見た場合、実は「お得」に住める住まいなのです!

 

 

実は、太陽光の売電価格は年々下落しており、

2026年度は初めの4年が24円、5〜10年目が8.3円と、大幅に下がる見込みです。

一方で電気代は高騰しているため、電力会社から「買う」電気代の方が高くなっています。

そのため、太陽光で創った電気を蓄電池に貯めて「自家消費」する方が、経済的なメリットが断然大きくなるのです!

 

 

物件概要

間取り図

モデルハウスギャラリー

駐車場は2台ですが、お庭を整備すれば最大4台〜6台の駐車場スペースの確保も可能です!

 

所在地 仙台市泉区南中山一丁目
間取り 4LDK+S(納戸)​
土地面積 ​252.55㎡(76.39坪)​
建物面積 143.89㎡(43.52坪)​
築年月 ​1988年7月​ / 積水ハウス施工
交通
  • 市営バス「南中山入口」停留所下車徒歩4分
  • JR仙山線「北山」駅から徒歩44分​
  • 仙台市地下鉄東西線「仙台」駅からバス32分

\仙台つーしん様に取り上げていただいた際の動画です!ぜひご参考に/

 
 
 
 
 
この投稿をInstagramで見る
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

@minatonosumai_がシェアした投稿

 

さらに詳しい物件概要はこちら

 

将来の負担を減らす中古住宅!見学予約はお早めに

 

太陽光+蓄電池がある本物件。

ぱっと見の金額は高く感じるかもしれませんが、長期的に見ると大きな光熱費の削減効果を発揮します。

 

電気料金の上昇は避けられない問題ですので、

早めに自家発電&消費を意識した住まい選びをすることが賢明です。

 

物件のお問い合わせ・見学予約は下記のフォームから簡単1分!

話だけでも聞きたい、見学だけしたいという方も、ぜひ気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ
フォーム

以下フォームにご記入の上、ご送信ください。
内容を確認後、2営業日以内に担当者よりご連絡いたします。

*マークの付いた項目は入力必須項目です。

太陽光パネル

太陽エネルギーを利用して電力を生み出すためのパネル型の設備です。

無償点検

引渡しから5年以内に不具合が生じた場合の点検メンテナンスが1回まで無償で対応!
※修理や交換は別途
※お客様より点検依頼のご連絡をいただきます。

防犯カメラ

あると安心なもののひとつ。太陽光の力で稼働し、家のインターネットに接続できるので余計なものは必要ありません。お持ちのスマホでカメラ映像を確認することができます。

LED

エネルギー効率の高い光源で、長寿命、少ないエネルギーで明るく発光します。
太陽光発電設備と一緒に利用することで、節電効果をより高めます。

洗面台

収納も十分でストレスのない使い勝手のいい洗面台を採用。

トイレ

「みなとの住まい」では各階にウォシュレット付きの最新モデルを設置。
忙しい時間に家族でトイレの取り合いになることはありません。

お風呂

追い炊き機能、保温機能、浴室乾燥機能がついている最新モデルのユニットバスを採用。
1日の疲れを癒すのはもちろん、急なお洗濯でも浴室乾燥で対応できます。

キッチン(食洗機内蔵)

食洗器内蔵型のシステムキッチンを採用。時間と水道代の節約ができて、共働き世帯や子育てで忙しいご家庭にも強い味方になってくれます。

換気設備

「みなとの住まい」では、第一種換気を採用。給気排気ともに機械換気の方式で確実に空気の入れ換えができてコントロールしやすいのが特徴です。

全室エアコン

リビングのみならず、「みなとの住まい」は各部屋にエアコンを設置済み。
家を購入後、エアコンを買い足す必要はございません。

蓄電池

電気エネルギーを蓄えておき、必要な時に電気エネルギーに戻して使う装置です。
蓄電池を使うことで日中に貯めた電気を夜に使うことができ、電気代の節約に繋がります。

電動シャッター

セキュリティの向上やプライバシー保護に繋がります。また、騒音低減や耐久性にも優れているので、その快適さを実感いただけます。

電気錠システム

鍵が必要なくなるので、失くす忘れる心配がありません。
オートロックシステムが搭載されており、閉め忘れの防止に繋がります。
そのため防犯性に優れており、不審者の侵入等も防ぐことができます。

安心点検パック(有償点検)

1年に1回2~3時間程度、お客様の在宅時に訪問して点検メンテナンスの実施と報告書の提出を行います。
費用:30,000円/年(毎年自動引き落とし、年に1度ご請求)

ソーラーカーポート

カーポートの屋根部分に太陽光パネルを設置し、従来の駐車機能を果たしつつ太陽光から電力を生成できます。
その生成した電気を家で使うこともできます。

V2H

電気自動車への高速充電が可能になります。また、電気自動車のバッテリーに貯めている電力を自宅で使うこともできるようになります。

上部へスクロール